有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，冯远陈茂波表示，冯远经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

值得一提的是，征人截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。按年跌幅扩大至逾9.4%，艺也是11个月以来最大。

其中，术生宿买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。梁宝欣/摄2月28日，起点广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，起点香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。但是物业价值的稳定是非常关键，冯远它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

三是，征人香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而截至2024年1月，艺也香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，艺也家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

另一方面，术生宿国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港房价现在跌了这么长时间，起点要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，冯远陈茂波表示，冯远经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

内地买家情况不一样，征人但是也省了很多税负。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，艺也1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，术生宿即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。那房价稳了，起点对人口（流入）才有吸引力。